Расположение поселка:
Элитный охраняемый коттеджный поселок расположен по соседству со знаменитым пансионатом «Лесные Дали», обладающим действительно уникальным сочетанием природного заповедника (несколько сотен гектар реликтового леса на берегу Москвы-реки) с самой развитой и современной инфраструктурой, обеспечивающей высокий уровень комфортного проживания, отдыха, развлечений.
Описание поселка:
Поселок сложившийся, достойные соседи, расположен в хорошо охраняемом, тихом месте, имеет территорию 8,5 га, в лесной зоне, граничит с территорией пансионата и лесом. Военизированная охрана + охрана пансионата+ КПП, ограничивающее свободный проезд транспорта по шоссе.
Инфраструктура:
Рестораны, кафе, продуктовый магазин, аптека, круглосуточный медицинский центр, детские площадки, физкультурно-оздоровительный комплекс( тренажерный зал, бассейн, SPA-салон), оборудованный закрытый пляж со своей ресторанно-развлекательной зоной, теннисные корты (летние открытые и крытые), зимний каток, горно-лыжный спуск и санная трасса с подъемником, лодочная станция, прокат квадрациклов и снегоходов, бильярдная, боулинг, кинозал, конференц-зал. Недалеко супермаркеты «Седьмой континент», «Перекресток», Сбербанк, школа, спортивная школа, рынок, тепличный комплекс, аквапарк, элитный конезавод.
Описание объекта:
Площадь особняка: 700 кв.м.
Площадь земельного участка: 30 соток.
Категория земли: ИЖС.
Форма: правильная, прямоугольная.
На участке вековые сосны, ели, парковый ландшафт.
До закрытого пляжа р. Москвы – 15 мин. пешком.
Ограждение на участке: Кованый забор, фундамент и столбы – кирпичные, оштукатурены, окрашены. Кованые ворота.
Материалы стен: кирпич, полнотелый.
Ширина внешних стен 64 см, внутри утеплитель 10 см. Дом имеет свойства термоса: зимой теплый, летом прохладный. Позволяет минимизировать энергозатраты при отоплении.
Фундамент дома и цокольный этаж - единая цельнолитная конструкция из армированного бетона, так же имеет внутри утеплитель 10см, включая чашу бассейна.
Крыша: финская метало черепица.
Внешняя отделка: стены отштукатурены, окрашены. Водостойкая и износостойкая штукатурка.
При строительстве и отделке дома был воплощен принцип качества и снижения затрат при эксплуатации.
Количество уровней: 4.
Планировка:
Цоколь: большая бильярдная, комната отдыха, зеркальный спортзал, бассейн, сауна (липа), с/у, постирочная. Котельная с вентиляторной имеют отдельный вход.
1 этаж: тамбур, холл, гардеробная, кабинет, гостевая спальня с с/у, центральный зал со вторым светом и куполом, каминный зал, столовая, кухня с подсобным помещением и отдельным входом для прислуги.
2 этаж: холл, 4 спальни, 4 гардеробных, 3 с/у.
3 этаж (мансардный): помещение для домашнего кинотеатра, игровая (или помещение свободного назначения), 2 кладовые.
Особняк построен по индивидуальному проекту архитектора Кирюхина Г.В.
Стиль: дворцовый классицизм (аналог дворца принца Баварского в Английском саду в Мюнхене).
Внутри дом спроектирован по принципу амфилады. От входной двери просматривается сад. Основной зал для приема гостей со вторым светом соединяется с двух сторон с каминным залом и столовой. На куполе выполнено «звездное небо», светящееся в темноте. Большие зеркала в залах и зеркальные поверхности в холлах и центральной части купола умело расположены и подсвечены. Светильники – богемский хрусталь, бронза, ручная работа. Все эти приемы, примененные в «зальной зоне» создают эффект увеличения пространства по трем измерениям.
Приватная часть дома, в которой располагаются спальные комнаты, напротив, обладает свойсвами уединенности и спокойствия. В комнатах полы выполнены из художественного наборного паркета (дуб, красное дерево, клен), рисунок не повторяется. Отделка стен - моющиеся обои под старину.
Помещение домашнего кинотеатра имеет начальную акустическую обработку, а потолок выполнен как «звездное небо», светящееся в темноте.
Бассейн отделан полностью водостойкими материалами. Гидроизоляция чаши эластичная. Все помещение покрыто стеклянной мозаикой и дополнительно гидроизолировано.
Коммуникации центральные (эл-во 30 кВт).
Tехническое обеспечение дома:
Газовый котел Buderus (Германия), автоматика – погодозависимая, резервный электрический котел.
Кликните для увеличения
